Contas que o condômino entende
Controle do fluxo de caixa e do fundo de reserva, com prestação de contas clara — sem zona cinzenta na assembleia.
Síndico profissional · Vale do Paraíba
Gestão conduzida por quem entende de obra, de segurança e do dinheiro do condomínio. Contas claras, manutenção sob controle e decisão técnica de quem responde pelo que assina.
A gestão na prática
Condomínio é patrimônio: exige planejamento, conservação e prestação de contas. Estes são os pontos em que a formação técnica aparece no dia a dia.
Controle do fluxo de caixa e do fundo de reserva, com prestação de contas clara — sem zona cinzenta na assembleia.
Leitura de laudos, identificação de patologias estruturais e supervisão de reformas com embasamento em Engenharia Civil — antes de assinar o orçamento.
Controle de acesso, monitoramento eletrônico, análise de vulnerabilidades e planos de contingência — não improviso depois do incidente.
Seleção, contratação e auditoria dos serviços terceirizados, com foco em custo-benefício e no cumprimento do que foi acordado.
Coordenação das equipes de limpeza, conservação e manutenção preventiva e corretiva, com rotina acompanhada de perto.
Regras internas, convenção e normas técnicas — incluindo as da ABNT aplicáveis às edificações — usadas para sustentar a decisão.
Como funciona
Você conta a situação do condomínio: o que incomoda hoje, o que já foi tentado e qual é a urgência.
Leitura da convenção, das contas, dos contratos vigentes e das condições físicas e de segurança do empreendimento.
Prioridades definidas com o conselho: o que é urgente, o que é preventivo e o que cabe no orçamento.
Rotina acompanhada, fornecedores cobrados e contas apresentadas de forma que o condômino entenda.
Quem sou
Minha história começa na Segurança Pública, onde desenvolvi raciocínio analítico, noção de risco e liderança sob pressão. Com essa base, avancei para a Gestão de Segurança Privada, atuando na estruturação de equipes e protocolos de proteção patrimonial.
Paralelamente, a formação em Engenharia Civil ampliou meus conhecimentos aplicáveis à gestão condominial. Condomínios investem volumes significativos em manutenção e reformas — conhecimento técnico nessa área contribui para decisões mais seguras e para uma gestão eficiente dos recursos.
Acumulei ainda experiência na gestão de empresas de zeladoria, coordenando equipes de conservação, limpeza e manutenção. Foi o período que formou minha visão operacional do cotidiano condominial.
Mais do que atuar como administrador, meu objetivo é ser um parceiro estratégico do condomínio — com gestão organizada, segura, transparente e orientada à valorização do patrimônio.
Formação e qualificações
Certificação especializada em gestão condominial, legislação, finanças e relações com moradores.
Formação voltada à gestão de equipes de segurança, controle de acesso e proteção patrimonial.
Base em legislação, prevenção de riscos, análise de vulnerabilidades e liderança operacional.
Conhecimento técnico em estruturas, projetos, obras e manutenção predial.
Vamos conversar
Atuação em empreendimentos verticais e horizontais. Fale diretamente comigo pelo WhatsApp e conte a situação do seu condomínio.
(12) 98252-6347